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  • 422m1OG-F
  • Wohnzimmer
  • Wannenbad Tageslicht ausgang zum gr. Balkon
  • Küche1
  • Küche
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 2
  • Großer Balkon2
  • Schlafzimmer
  • Eßzimmer-Küche
  • Kinderzimmer 1
  • kleiner Balkon
  • Kinderzimmer4
  • Flur2
  • Gartenbereich Mieter2
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Eßzimmer
  • Eßzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad-Dusche

Objektdetails zu Objekt-Nr. 422m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:55425 Ort:Waldalgesheim
Wohnfläche:130 m² Nutzfläche:80 m²
Freifläche:100 m² Anzahl Zimmer:5
Anzahl Schlafzimmer:4 Anzahl Badezimmer:2
Gartenfläche:100 m² Dachbodenfläche:80 m²
Anzahl Wohneinheiten:4 Anzahl Balkone:1
Energiepass:Ja Befeuerung:Gas
Heizungsart:Etagenheizung Etagenzahl:1
Bad:Wanne Terrasse:1
Gartennutzung:Ja
Baujahr:1968 Zustand:Gepflegt
Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:154,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:18.10.2026 Letzte Modernisierung:2013
Energieeffizienzklasse:E Endenergiebedarf:140,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:Gas

Objektdetails zu Objekt-Nr. 422m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:55425 Ort:Waldalgesheim
Wohnfläche:130 m² Nutzfläche:80 m²
Freifläche:100 m² Anzahl Zimmer:5
Anzahl Schlafzimmer:4 Anzahl Badezimmer:2
Gartenfläche:100 m² Dachbodenfläche:80 m²
Anzahl Wohneinheiten:4 Anzahl Balkone:1
Energiepass:Ja Befeuerung:Gas
Heizungsart:Etagenheizung Etagenzahl:1
Bad:Wanne Terrasse:1
Gartennutzung:Ja
Baujahr:1968 Zustand:Gepflegt
Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:154,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:18.10.2026 Letzte Modernisierung:2013
Energieeffizienzklasse:E Endenergiebedarf:140,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:Gas

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Zum 01.02.2018 einziehen !

Hier fühlen Sie sich wohl! Viel Platz für die Familie.

Moderne, erst 4 Jahre alte Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann übernommen werden (VHB).

Der große Garten ca.150 m², hinter dem Haus gelegen, kann gerne mitbenutzt werden. Familien mit Kindern sind herzlich willkommen.

Kalt-Miete: 690.-€

Nebenkosten: 120.-€ (3 Personen, Wasser,Abwasser,Müll usw.)

Heizung: 70.-€ eigene Gasetagenheizung.

Zusätzlich Ihr eigener Strom: ca. 40.-€ je nach Ihrem Verbrauch.

Wir bearbeiten nur E-Mail Anfragen mit kompletten Adressangaben!

Nur Tageslicht Besichtigungen, auch am Wochenende.

Ansprechpartner:

István Komáromi Mobil: 0177 8876543

Falls ihnen die Wohnung nach der Besichtigung gefällt erwarten wir vom

Mietinteressent folgende Unterlagen in Kopie:

- Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)

- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate

- Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)

- Aktuelle www.Schufa.de Auskunft (max.14 Tage) kann nachgereicht werden.

- Personalausweis (vor + Rückseite) in Farbe

- Mietschuldenfreiheiterklärung von Ihrem Vermieter.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2026
Endenergiebedarf: 140.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 154.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

www.waldalgesheim.de

Waldalgesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat.

Fläche: 16,01 km²

Wetter: 3 °C, Wind aus W mit 11 km/h, 79 % Luftfeuchtigkeit

Postleitzahl: 55425

Bevölkerung: 4892 (31. Dez. 2015)

Vorwahl: 06721

Ruhige ländliche Lage und dennoch zentral. 6 Autominuten / 3 km zur A 61, 10 Autominuten / 7 km zum Hauptbahnhof Bingen, 65 km zum Flughafen Franfurt am Main, 45 km zum Flughafen Hahn. Dies soll aber nicht heißen dass sie Waldalgesheim verlassen müssen, denn sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Banken,Supermarkt,Post,...)sind vor Ort vorhanden.

Waldalgesheim ist eine aufstrebende Gemeinde, landschaftlich reizvoll gelegen, in der Nähe von Bingen (ca. 7,5 km) mit rd. 3.300 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein moderner Einkaufsmarkt sind in Waldalgesheim vorhanden. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Spielplätze, Grundschule, mehrere Sportplätze, Mehrzweckhalle, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Apotheke und Ärzte befinden sich im Ort. Durch die nur rd. 5 km entfernte Autobahnauffahrt Stromberg (BAB 61) besteht gute u. schnelle Anbindung sowohl ins Rhein-Main-Gebiet als auch nach Köln/Koblenz oder Ludwigshafen/Mannheim.

Neben der umfangreichen Infrastruktur besteht auch ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten und Tennis oder einfach die Natur mit ausgedehnten Wanderungen erleben. Das sehr aktive Vereinsleben des Ortes macht es leicht sich zu integrieren und heimisch zu fühlen.

• Gehobene Ausstattung, Teilweise neue Böden mit dunklem Laminat in Holzoptik versehen,

keine Renovierung bei Einzug erforderlich!

• das große Master Bad, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken wurde 2011 komplett im modern, zeitlosen Design saniert; 2 große Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Besonderheiten: verspiegelte Badezimmer-Türen und moderne Amaturen, sowie ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse

• zusätzlich steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der neben Anschlüssen für Waschmaschine und Co., mit Dusche, WC und Waschbecken auch als Gästebad genutzt werden kann. Ideal für Familien, da der an sonst lange Weg in einen Keller-Waschraum entfällt.

• Küche und Esszimmer sind dem beliebten Wohntrend nach offen gehalten. Die Küche ist mit einer modernen, erst 4 Jahre alten Einbauküche ausgestattet, die inkl. der Elektrogeräte übernommen werden kann (VHB).

• das Esszimmer lädt mit seinem großen Oberlichtfenster und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne zum geselligen Beisammensein ein.

• 3 Schlafzimmer, zur Seitenstraße gelegen und mit Sat-Anschlüssen versehen, garantieren im hinteren Bereich der Wohn-Etage, eine angenehme Nachtruhe.

• das Wohnzimmer ist größzügig geschnitten und bietet durch seine optimale Lage in der Wohneinheit die Möglichkeit der zentrale Punkt für die Familie zu sein.

• der an das Wohnzimmer angrenzende Raum lässt sich komfortabel, z.B. als kleines Büro nutzen

• und auch für Stau-Raum ist reichlich gesorgt:

- eine Abstellkammer, direkt neben der Wohnungseingangstür, bietet zusätzlichen Platz für alles,

was in der Küche unnötig Raum nehmen würde, vom Gefrierschrank bis zu Getränkekisten

- anstelle eines Kellers, stehen ca. 50m² Stau-Raum in dem durch die Wohnung begehbaren,

ausgebauten Dachboden zur freien Verfügung

- und für Fahrräder, sowie Einlagerung von Winterreifen etc. steht noch ein separat, abschließbares

Gartenhaus mit ca. 5m² bereit

• der große Garten, hinter dem Haus gelegen, kann gerne mitbenutzt werden. Familien mit Kindern sind willkommen.

• Parkmöglichkeiten sind auf der angrenzenden Straße reichlich vorhanden.

• ab dem 01.02.2022 wird die Miete um 50.-€ erhöht.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte E-Mail - Anfragen beantworten werden.


Inh.













Maklernachweis
zum ausfüllen, drucken, einscannen und zu uns zurückmailen oder zurückfaxen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr István Komáromi

Kirchgasse 6
55452 Laubenheim

fon: +49 800 888 4 222
mobil: +49 177 88 76 543

mail: Istvan.Komaromi@mycastle.net
web: http://www.mycastle.net

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