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  • 760m-GR-Farbe-mit Holz-Ofen (1)
  • Süd - Terrasse
  • Süd - Terrasse-1
  • Tageslicht Küche-1
  • Wohnzimmer-1
  • Tageslicht Wannenbad
  • Wohnungseingang-Flur
  • Wohnzimmer-2
  • Wohnzimmer
  • Tageslicht Küche
  • Blick von der Terrasse-1
  • Blick von der Terrasse
  • Gemeinschaftswaschraum
  • Gemeinschaftsfahradraum
  • Flur zu den Zimmern
  • Blick von der Terrasse-2
  • 3.Blick Im Frondel 15
  • Erdgeschoss Eingang

Objektdetails zu Objekt-Nr. 760m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:55424 Ort:Münster-Sarmsheim
Wohnfläche:130 m² Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3 Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wohneinheiten:9 Energiepass:Ja
Befeuerung:Öl Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Garage Bad:Fenster, Dusche und Wanne, Bidet
Küche:Einbauküche Terrasse:35
Bauweise:Massiv Kaltmiete:1.050 €
Heizkosten:80 € Nebenkosten:100 €
Baujahr:1991 Zustand:Vollständig renoviert

Objektdetails zu Objekt-Nr. 760m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ:55424 Ort:Münster-Sarmsheim
Wohnfläche:130 m² Anzahl Zimmer:4
Anzahl Schlafzimmer:3 Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wohneinheiten:9 Energiepass:Ja
Befeuerung:Öl Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Garage Bad:Fenster, Dusche und Wanne, Bidet
Küche:Einbauküche Terrasse:35
Bauweise:Massiv Kaltmiete:1.050 €
Heizkosten:80 € Nebenkosten:100 €
Baujahr:1991 Zustand:Vollständig renoviert

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- Netto Familien Gesamteinkommen

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Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien steht in ruhiger Ortsrandlage von Münster Sarmsheim. Die Wohnung befindet sich im 2 OG und lädt mit seiner Raumaufteilung zum großzügigen Einrichten ein und bietet hierzu mit 130 m² zahlreiche Möglichkeiten. Vom Eingang her liegen linkerhand zunächst der Ausgang zur über 30 m² großen überdachten Terrasse mit Traumweitblick, es folgt das große Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne,gegenüber ein nützlicher kleiner Abstellraum, die kleine komplett eingerichtete Küche, und ein Duschbad mit Toilette. Geradeaus erreichen Sie das rund 34 m² große helle Wohnzimmer mit gemütlichen Erker (mit Außensonnenschutz Jalousie). Von der Diele her geht nach rechts ein kleiner Flur ab, der die drei Schlafzimmer miteinander verbindet. Nützlichen Stauraum finden Sie im Keller. Zusätzlich haben Sie einen Gemeinschaftstrocken und Fahradraum.

Mindestmietvertrag 2Jahr Laufzeit.!

Münster-Sarmsheim ist eine rd. 2.900 Einwohner zählende Nachbargemeinde von Bingen, direkt an der Nahe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule sind in Müjnster-Sarmsheim vorhanden, alle weiterführenden Schulen in Bingen und Bad Kreuznach. Es besteht Stadtbusverbindung nach Bingen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern in der Nähe der Weinberge.

Kaltmiete: 1050.-€

Nebenkosten: 100.-€ 2 Personen

Heizung: 80.-€

Telefon + Internet müssen Sie selbst Anmelden.

Mindestmietvertrag 2 Jahr Laufzeit.!

Die Wohnung zeigt sich in sehr gepflegten Zustand. Bad, Duschbad und Küche sind Deckenhoch gefliest. In den Wohn und Schlafräumen wurde wohnlicher Laminat verlegt. Im sehr hellen großem Wohnzimmer befindet sich ein neuer Kaminofen. Das 2. Bad ist mit einer Dusche die größer als gewöhnlich (1,40 m) ausgestattet ist, hier sind außerdem ein WC und ein Waschbecken installiert. Im großen Tageslicht Bad haben sie neben Badewanne und WC zwei Handwaschbecken und Biedet. Alle Fenster der Wohnung sind doppelt verglast mit Rolläden und abschließbar, alle Zimmer verfügen über Sat und Telefonanschluss, DSL ist in Münster Sarmsheim vorhanden. In der Diele befindet sich eine große Einbaugarderobe.

Einen Garage 1.St.Plz.(2 sind Möglich) können Sie für 55 € / Monat zusätzlich anmieten.

Komplette Garage = 2 Plätze 100.-€ Monatlich

- Ab dem 01.11.2024 erhöht sich die Kaltmiete um 80.-€ von 1050.- auf 1130.-€

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig

ausgefüllte Anfragen beantworten werde.


Inh.













Maklernachweis
zum ausfüllen, drucken, einscannen und zu uns zurückmailen oder zurückfaxen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr István Komáromi

Kirchgasse 6
55452 Laubenheim

fon: +49 800 888 4 222
mobil: +49 177 88 76 543

mail: Istvan.Komaromi@mycastle.net
web: http://www.mycastle.net

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