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Objektdetails zu Objekt-Nr. 831m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Erdgeschoss
PLZ:55424 Ort:Münster-Sarmsheim
Wohnfläche:145 m² Nutzfläche:20 m²
Gesamtfläche:150 m² Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2 Anzahl Badezimmer:2
Gartenfläche:150 m² Anzahl Wohneinheiten:2
Befeuerung:Gas Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Stellplatz im Freien Bad:Dusche und Wanne, Fenster
Gartennutzung:Ja DV Verkabelung:Ja
Bauweise:Massiv Dachform:Satteldach
Stellplätze:4 Freiplätze à 25 € (Miete) Abstellraum:Ja
Wohnungskategorie:A Kaltmiete:950 €
Heizkosten:100 € Nebenkosten:220 €
Baujahr:1966 Zustand:Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung:2016,
Energieausweis ist beantragt !

Objektdetails zu Objekt-Nr. 831m

Nutzungsart:Wohnen Vermarktungsart:Miete
Objektart:Wohnung Objekttyp:Erdgeschoss
PLZ:55424 Ort:Münster-Sarmsheim
Wohnfläche:145 m² Nutzfläche:20 m²
Gesamtfläche:150 m² Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2 Anzahl Badezimmer:2
Gartenfläche:150 m² Anzahl Wohneinheiten:2
Befeuerung:Gas Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatzart:Stellplatz im Freien Bad:Dusche und Wanne, Fenster
Gartennutzung:Ja DV Verkabelung:Ja
Bauweise:Massiv Dachform:Satteldach
Stellplätze:4 Freiplätze à 25 € (Miete) Abstellraum:Ja
Wohnungskategorie:A Kaltmiete:950 €
Heizkosten:100 € Nebenkosten:220 €
Baujahr:1966 Zustand:Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung:2016,
Energieausweis ist beantragt !

Objektvideo


Wenn Sie demnächst die/der Erste sein möchten, geht es hier zu unserem Kontaktformular.

Jetzt günstige Finanzierung für Ihre Traumimmobilie beantragen.

Für Ihre Wohnung stehen ihnen im Erdgeschoss ab dem 01.01.2019 ca. 115 m² Wohnfläche + 30 m² Überdachte Terrasse/Wintergarten und ca. 150 m² Gartenanteil zur nach Grundsanierung Verfügung.

Die Bilder die Sie sehen, zeigen die Wohnung im 1.OG nach der Sanierung.

Das Erdgeschoss wird Grund-Saniert. Aufgeteilt in 3 Zimmer (ein 4tes Zimmer ist noch möglich), Wohnküche, 11 m² Tageslicht-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer.

Neue Strom- und Wasser Leitungen, Bus Leitungen-Computer-Netzwerk-Verkablung.

3 Fach-Iso-Fenster mit El. Rolladen, Neue Fussböden incl Fußbodenheizung, eigene Gasetagenheizung usw.

Eigener großer Gartenbereich ca.150 m² und ca. 30 m² großen überdachten Terrasse.

Die Bilder zeigen die Wohnung im 1.OG nach der Sanierung. Nun haben Sie eine Vorstellung wie Ihre Wohnung nach der Sanierung aussehen könnte.

2 Kfz.St.Plz. im Freien kosten 60.-€.

Kaltmiete EG: 950.-

Heizung EG: 100.-€ (ca. Angaben eigene Anmeldung)

Nebenkosten: 120.-€ Wasser, Abwasser, Müll usw.

Energieausweis ist beantragt bzw. kann erst nach der Grundsanierung erstellt werden!

Falls Ihnen die Wohnung nach der 1.Besichtigung gefällt, erwarten wir vom Miet- Interessent folgende Unterlagen in Kopie / E-Mail. oder Fax.

- Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)

- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate

- Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)

- Aktuelle www.Schufa.de Auskunft (max.14 Tage alt) kann nachgereicht werden.

- Personalausweis (vor + Rückseite) in Farbe

http://www.muenster-sarmsheim.de

Sehr Zentrale ...Seitenstraße

Münster-Sarmsheim ist eine rd. 3.000 Einwohner zählende Nachbargemeinde von Bingen, direkt an der Nahe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule sind in Müjnster-Sarmsheim vorhanden, alle weiterführenden Schulen in Bingen und Bad Kreuznach. Es besteht Stadtbusverbindung nach Bingen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern in der Nähe der Weinberge.

Münster-Sarmsheim ist eine rd. 3.000 Einwohner zählende Nachbargemeinde von Bingen, direkt an der Nahe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule sind in Münster-Sarmsheim vorhanden, alle weiterführenden Schulen in Bingen und Bad Kreuznach. Es besteht Stadtbusverbindung nach Bingen.

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Landkreis: Mainz-Bingen

Verbandsgemeinde: Rhein-Nahe

Geografische Lage: 49° 56' 38", 7° 53' 44"

Höhe: 92 m ü. NN

Fläche: 6,92 km²

Einwohner: 3024 Einwohner

1475 männlich = 48,78 %

1549 weiblich = 51,22 %

Anzahl bewohnte Strassen = 56

Anzahl bewohnte Adressen = 927

davon

60,22% katolisch

19,21% evngelisch

rest ohne Angabe oder konfessionslos

Bevölkerungsdichte: 412 Einwohner je km²

Postleitzahlen: 55424

Vorwahl: 06721

Kfz-Kennzeichen: MZ

Adresse der

Gemeindeverwaltung:

Kirchstraße 1

55424 Münster-Sarmsheim

Hotels 2 Pensionen 2 Metzger 1 Bäcker 2 Ärzte 5 Apotheke 1 Kindergarten 2 Grundschule 1 Tankstelle einmal um die Ecke in Büdesheim 1 Grillhütte 1 Tennisplatz 2 Sportplatz 1 Bouleplatz 1 Spielplätze 4 Angelgelegenheit viele Wanderwege viele Postagentur 1 Banken 2

Neue:

- Fussböden mit Fußbodenheizung

- Behinderten gerechte Dusche, / WC / Bidet, Waschbecken

- Stromleitungen

- Wasserleitungen

- Netzwerkanschluss

- eigene Gasstagen-Heizung

- Iso Fenster mit Elekt. Rolläden

- Einbruch-Sichere Eingangstüren

- Sat- Anschluss

- Kabel Anschluss

- Fussbodenheizung

- 80.000 DSL Leitung

- ab dem 01.01.2022 wird die Kalt-Miete um 150.-€ von 950.-€ auf 1100.-€ erhöht.

Wenn unser Objektangebot einen eindeutigen Provisionshinweis enthält, kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklerdienste ein Maklervertrag mit dem Interessenten zu Stande. Im weiteren verweisen wir ausdrücklich auf § 652 Absatz I Satz 1 BGB.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Geldwäschegesetzt: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres

Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Weitere Bestandteile dieses Objektangebotes/Exposé sind unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese gerne verkaufen bzw. vermieten? Gerne stellen wir Ihnen unsere kompletten Dienstleistungsangebote persönlich und völlig unverbindlich in einem persönlich Gespräch vor.


Inh.













Maklernachweis
zum ausfüllen, drucken, einscannen und zu uns zurückmailen oder zurückfaxen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr István Komáromi
Geiberger Immobilien eK

Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden

fon: +49 611 135 7395

fax: +49 611 5650517

mail: komaromi@geiberger-immobilien.de
web: www.geiberger-immobilien.de

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