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IHRE NEUE WOHNZUKUNFT HEISST SIE HERZLICH WILLKOMMEN; EIN MONDÄNES HOLZHAUS | ERSTBEZUG

 
externe Objnr19002001
StatusAktiv
Betreuer99
AuftragsartExklusiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55593
OrtRüdesheim
BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRüdesheim, Kreis Bad Kreuznach (Gemeinde)
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße461 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
EnergiepassJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
BadFenster, Dusche, Wanne
BauweiseHolz
DachformPultdach
EnergiestandardKFW55
Stellplätze1 Carport
WohnungskategorieA
Netto Kaltmiete1.280 €
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten150 €
Mietpreis pro qm9,14 €
Währung
Kaution3.840 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe Objnr19002001 StatusAktiv
Betreuer99 AuftragsartExklusiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55593 OrtRüdesheim
BundeslandRheinland-Pfalz LandDeutschland
Regionaler ZusatzRüdesheim, Kreis Bad Kreuznach (Gemeinde) Wohnfläche140 m²
Nutzfläche7 m² Grundstücksgröße461 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten1
EnergiepassJa BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Etagenzahl2 BadFenster, Dusche, Wanne
BauweiseHolz DachformPultdach
EnergiestandardKFW55 Stellplätze1 Carport
WohnungskategorieA Netto Kaltmiete1.280 €
Kaltmiete1.280 € Nebenkosten150 €
Mietpreis pro qm9,14 € Währung
Kaution3.840 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: In absolut toller Neubaulage befindet sich dieses mondäne Einfamilienhaus in anspruchsvoller und individueller Architektur, verbunden mit einer handwerklich hochwertigen Ausführung durch der Firma Blum Holzbau. Das Bauprojekt nähert sich der Fertigstellung zum Sommer 2019 und bietet Ihnen Raum und Platz für die persönliche Entfaltung. Der offene Baustil strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und verkörpert gesunde Lebensqualität in der Sie gerne gemeinsam mit Familie und Partner leben, arbeiten und einander begegnen möchten.

Für weitere Fragen hinsichtlich unserer Anforderungskriterien an den zukünftigen Mieter stehen wir Ihnen vorab telefonisch oder per eMail zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergiebedarf: 53.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Rüdesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und liegt am Übergang von Rheinhessen zum Hunsrück an der Mündung des Katzenbaches in den Ellerbach, einem Zufluss der Nahe. Es befindet sich ca. 4 km westlich der Kreisstadt Bad Kreuznach und ist mittlerweile mit dieser zusammengewachsen.

Das wirtschaftliche Umfeld in der Verbandsgemeinde Rüdesheim ist geprägt von leistungsfähigen klein- und mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Winzer und sonstigen verarbeitendem Gewerbe.
Der Ort ist verkehrsmäßig hervorragend über die Bundesautobahn A61 sowie die Bundesstraße B41 erreichbar.

Die größeren Städte wie Koblenz (ca. 70 km), Mainz (ca. 40 km), Frankfurt am Main (ca. 80 km), Kaiserslautern (ca. 70 km) sind somit in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus
- Pultdach
- offene Sichtbalken
- Dachgeschoss ausgebaut
- Neubau-Erstbezug
- Passivhaus
- Holz Ständerbauweise
- KFW
- hochwertige Ausstattung
- große Terrasse
- Gas-Brennwerttherme
- Fussbodenheizung
- Solarthermie
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- HWR mit Anschluss f. Waschmaschine
- großer Haustechnikraum / Hobbyraum
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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