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TOP LADENLOKAL EBENERDIG | GROßER KUNDENPARKPLATZ | SOFORTBEZUG

 
externe Objnr19002003
StatusAktiv
Betreuer99
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ55559
OrtBretzenheim
BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland
Gesamtfläche200 m²
EnergiepassJa
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformSatteldach
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten400 €
Mietpreis pro qm6,75 €
Courtagevom Mieter 2,975-fache der Nettomiete inkl. MwSt.
Währung
Kaution3.750 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe Objnr19002003 StatusAktiv
Betreuer99 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ55559
OrtBretzenheim BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland Gesamtfläche200 m²
EnergiepassJa BefeuerungGas
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl DachformSatteldach
Kaltmiete1.250 € Nebenkosten400 €
Mietpreis pro qm6,75 € Courtagevom Mieter 2,975-fache der Nettomiete inkl. MwSt.
Währung Kaution3.750 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer top Verkaufs- bzw- Ladenfläche im Bretzenheimer Gewerbegebiet "In den Zehn Morgen"? Wenn ja, befinden Sie sich hier wirklich in allerbester Nachbarschaft mit Aldi, Netto, Rewe, kik uvm. Also geradezu ideal für Filialisten oder Märkte, die einen guten und nachhaltig frequentierten Standort im Raum Bad Kreuznach suchen.

Hinweis: Keine Vermietung an Spiel- und Gaststättenbetriebe! Hinweis: Alle Preise zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Bezug sofort möglich. Mietvertragslaufzeit min. 3 Jahre + Mieteroption.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 74.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 131.80 kWh/(m²*a)

Lage: Herzlich Willkommen im Landkreis Bad Kreuznach! Entdecken Sie die Schönheiten des Nahelandes. Bad Kreuznach zählt ca. 1.600 Betriebe mit mindestens einem Mitarbeiter und bietet so 28.000 Arbeitsplätze, wovon 1/2 durch Pendler aus dem Umland besetzt sind. Die Wirtschaftsstruktur wird dabei vornehmlich durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt, aber auch Großbetriebe wie der Reifenhersteller Michelin, der Maschinenhersteller KHS oder die Schneider Optischen Werke sind anzutreffen.

Im Jahr 2002 wurden die traditionsreichen Seitz-Filter-Werke durch das amerikanische Unternehmen Pall übernommen. Dabei ist das produzierende Gewerbe von großer Bedeutung, besonders stark vertreten durch die chemische Industrie (Reifen, Lacke, Farben), die optische Industrie sowie Maschinenbauer und Autozulieferer. Der Einzel- und Großhandel sowie die Gastronomie besitzen speziell in der Innenstadt ein großes Gewicht, jedoch wird in den letzten Jahren auch der Dienstleistungssektor immer wichtiger. Durch die Schnellstraßenverbindung zur Autobahn ist Bad Kreuznach näher an den Frankfurter Flughafen gerückt und kaonne mit seinen Konversionsflächen neue Investoren anziehen. Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30- Minuten Takt auf sieben Buslinien verwirklicht. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Buslinien in die nähere Umgebung. Die Linienverkehre der verschiedenen Betreiber sind dabei Bestandteil des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund RNN. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - ca. 8 m Schaufensterfront
- Warmwasserheizung
- ebenerdige Verkaufsfsfläche mit ca. 200 m²
- kleines Büro
- eine Naßzelle
- Warenanlieferung über Gebäuderückseite möglich
- großer Kundenparkplatz
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